Appartement T2 duplex neuf avec vue mer à Aytré – Centre-ville et parking inclus
Appartement T2 duplex neuf avec vue mer à Aytré – Centre-ville et parking inclus
Description
À vendre dans votre agence Welcome To Immo, découvrez ce magnifique appartement neuf de type T2 en duplex avec vue mer à Aytré. Situé à proximité du centre-ville d’Aytré, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces et fait partie d’un programme immobilier neuf au design atypique, mêlant bardages métalliques et touches de bois naturel. Ce duplex de 44,49 m² comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine, donnant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue mer, une chambre, une salle d’eau et un WC. En plus, une place de parking est incluse. Contactez notre agence Welcome To Immo pour planifier une visite, disponible par téléphone ou par mail.
En résumé
- Cet appartement de type T2 en duplex fait 44,49 m², ce qui offre un espace bien pensé pour une vie confortable en étant proche du centre-ville d'Aytré.
- Il possède une magnifique vue mer grâce à son balcon orienté sud-ouest, un véritable atout pour profiter de la mer depuis chez soi.
- La résidence a été conçue avec des matériaux modernes et atypiques, mélangeant bardages métalliques et touches de bois naturel, pour une esthétique sophistiquée et durable.
- En plus de l’appartement, une place de parking est incluse, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- Son prix de 265 000 EUR est compétitif pour un bien neuf situé dans un environnement privilégié avec vue mer à Aytré.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23823
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 44.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 350 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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