Appartement T4 duplex à Beaune proximité centre-ville – 165 000 €

EXCLUSIVITÉ – BEAUNE – Quartier Saint-Nicolas, à proximité du centre-ville – Maloé Immobilier présente ce spacieux appartement en duplex de type T4, situé au premier étage d’une petite copropriété. Il comprend une grande pièce à vivre, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Le bien est idéal pour une famille ou un investissement. La copropriété compte 7 lots principaux. La consommation énergétique est classée D avec une émission de gaz à effet de serre classée B. Le chauffage est individuel électrique. Prix de vente : 165 000 € (prix charge vendeur). Ce logement est à visiter rapidement pour profiter de ses nombreux avantages et de son emplacement privilégié à Beaune.

- Cet appartement de type T4 en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offre une surface habitable de 81,41 m², idéal pour une famille ou un investissement rentable.
- Il comprend 3 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains et deux WC, avec une orientation pratique en centre-ville de Beaune, proche de toutes commodités.
- Le prix de vente est de 165 000 €, avec des charges estimées entre 1100 € et 1520 € par an pour l'énergie, ce qui peut vous permettre d'anticiper votre budget annuel.
- La consommation énergétique est classée D (217 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (7 kgCO2/m²/an), offrant un bon compromis entre performance énergétique et coût.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion simple et indépendante de votre confort.