A vendre à Benerville-sur-Mer : Duplex meublé avec piscine sur la Côte Fleurie
A vendre à Benerville-sur-Mer : Duplex meublé avec piscine sur la Côte Fleurie
Description
Valentine Immobilier de Villers-sur-Mer vous propose à la vente ce charmant duplex entièrement meublé, idéalement situé à Benerville-sur-Mer. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce cocon de 31,28 m² bénéficie d’une localisation privilégiée sur la Côte Fleurie, à seulement 5 minutes de la gare de Deauville Trouville et 3 minutes des commerces de Villers-sur-Mer et Blonville-sur-Mer. L’appartement, exposé plein sud, est situé au 2ème étage d’un bâtiment de 3 niveaux, offrant une vue dégagée sur la piscine. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace repas. À l’étage, une chambre en mezzanine et une salle de douche à l’italienne avec toilettes. En parfait état, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif avec un bail en cours (location meublée d’un an) et meubles inclus, garantissant un revenu immédiat. Une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. La copropriété compte 68 lots, avec une quote-part annuelle de 1723€. Classe énergie D, classe climat D, coût annuel estimé entre 350 € et 520 €. Ce bien n’est pas soumis à procédure en cours et est situé en zone à risques selon le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31,28 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, est vendu entièrement meublé, prêt à être loué ou occupé immédiatement.
- Il profite d'une belle orientation plein sud, avec une vue dégagée sur la piscine, et est situé à seulement 5 minutes de la gare de Deauville Trouville, ainsi que proche des commerces.
- Le bien comprend un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine équipée, une mezzanine pour la chambre, et une salle de douche à l’italienne, en parfait état sans travaux à prévoir.
- Il dispose d'une cave, d'une place de parking privative extérieure, et est loué en bail meublé pour une durée d’un an, ce qui garantit un revenu locatif immédiat.
- La copropriété comprend 68 lots, avec des charges annuelles de 1723 €, et affiche une classe énergie D, avec un coût annuel moyen estimé entre 350 € et 520 €.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471274
- Prix: 182 810 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 31.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 723 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 810 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 810 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
