Vente d’un appartement T3 en duplex de 76 m² à Betschdorf – Investissement locatif sécurisé
Vente d’un appartement T3 en duplex de 76 m² à Betschdorf – Investissement locatif sécurisé
Description
Vente d’un appartement T3 en duplex de 76 m² situé dans une rue calme de Betschdorf, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au premier niveau, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d’eau. Au deuxième niveau, deux chambres confortables. Chauffage individuel au gaz et eau chaude électrique. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 3 septembre 2027, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans une zone recherchée. La localisation exacte, les risques environnementaux et d’autres détails sont consultables sur le site Géorisques. Disponible via l’agent immobilier Nathalie Heimburger, enregistrée au RSAC de Strasbourg.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 76,02 m² est situé dans une rue calme à Betschdorf, une localisation recherchée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable.
- Il offre un agencement pratique avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et deux chambres confortables, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La chaudière au gaz pour le chauffage individuel, associée à l’eau chaude électrique, vous assure une gestion simple et économique du confort thermique.
- Ce logement est actuellement loué jusqu’au 3 septembre 2027, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
- Avec un prix net vendeur de 125 000 EUR et un prix affiché de 135 870 EUR, vous bénéficiez d’un investissement sécurisé dans un secteur où la demande locative est stable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531507
- Prix: 135 870 €
- Surface du Bien: 76.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 870 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 870 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
