Appartement duplex meublé avec vue sur les pistes à Bottières, Saint-Pancrace

À 1300 mètres d’altitude, dans le charmant hameau des Bottières, découvrez ce chaleureux appartement duplex de style montagnard, situé dans une résidence de standing au pied des pistes du domaine des Sybelles. Conçu pour profiter de la montagne en toute saison, il bénéficie d’un environnement préservé, d’une station familiale et calme, avec des départs skis aux pieds ou en randonnée à proximité. Au deuxième et dernier étage, ce T2 duplex avec coin montagne profite d’un excellent ensoleillement et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les pistes enneigées en hiver ou les forêts verdoyantes en été. L’aménagement intérieur est optimisé : séjour lumineux avec coin repas et cuisine équipée, chambre en mezzanine, salle d’eau, toilettes séparées, et un coin nuit indépendant avec lits superposés, parfait pour les enfants. Vendu entièrement meublé dans un esprit cosy et authentique, il est prêt à être utilisé immédiatement. Que vous soyez skieur, randonneur ou en quête d’un havre de paix naturel, ce bien représente une opportunité idéale. Une place de parking privative complète cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme de la montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 165 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 770 et 1090 euros, basée sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement duplex de 40,74 m², entièrement meublé, situé au deuxième et dernier étage dans une résidence de standing, avec une terrasse de 8 m² offrant une vue spectaculaire sur les pistes enneigées en hiver et les forêts en été.
- La localisation à 1300 mètres d’altitude dans le hameau des Bottières, face au domaine skiable des Sybelles, vous permet un accès skis aux pieds ou en randonnée, idéale pour profiter de la montagne toute l’année.
- La configuration intérieure comprend un séjour lumineux avec coin repas et cuisine équipée, une chambre en mezzanine, un coin nuit avec lits superposés, une salle d’eau, et des toilettes séparées, parfaitement adaptée pour un usage familial ou locatif.
- La copropriété compte 165 lots, aucune procédure en cours, et l’énergie nécessaire pour le chauffage et autres dépenses annuelles est estimée entre 770 et 1090 euros selon la dernière fiche DPE, ce qui vous donne une idée précise de votre budget annuel de fonctionnement.
- Avec une valeur de 124 000 euros, c’est une opportunité remarquable pour investir ou profiter d’un pied-à-terre dans une station familiale, calme, et préservée, avec une place de parking privative pour compléter l’ensemble.