Appartement T2 duplex à Calcatoggio proche plage – Vente immobilière
Appartement T2 duplex à Calcatoggio proche plage – Vente immobilière
Description
L’agence STG IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement en duplex situé dans la commune de Calcatoggio. D’une superficie de 27,90 m², ce T2 possède une cuisine ouverte sur un salon donnant sur un balcon orienté sud-est, une salle de bain, et une chambre à l’étage. Bien que nécessitant quelques travaux, l’appartement est en bon état général, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire proche de la plage à pied. Il fait partie d’une copropriété comprenant 140 lots, avec des charges trimestrielles de 240 € et une taxe foncière de 182 €. La consommation énergétique est classée en énergie E avec une estimation de coût entre 569 € et 769 € en 2025. Pour plus de renseignements, contactez-nous.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 27,90 m² situé à Calcatoggio bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité optimale toute la journée.
- Avec une chambre à l’étage et un balcon accessible depuis le salon, il dispose d’un agencement pratique pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
- Son prix attractif de 130 000 € avec une taxe foncière de seulement 182 €, représente une opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire proche de la plage.
- La copropriété compte 140 lots, avec des charges trimestrielles de 240 €, permettant une gestion claire et maîtrisée de l’entretien collectif.
- Bien que quelques travaux soient à prévoir, l’appartement est en bon état général, ce qui facilite une mise en valeur rapide et efficace.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77649
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 27.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Calcatoggio
- Code Postal 20111
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
