Appartement T3 en duplex à Calvisson avec terrasse, parking et cellier
Appartement T3 en duplex à Calvisson avec terrasse, parking et cellier
Description
Situé dans le centre de Calvisson, cet appartement en duplex de type T3 offre une surface de 65 m² avec une terrasse ensoleillée de 14 m². Il dispose également d’un parking privé et d’un cellier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est à saisir rapidement. La résidence, construite en 1980, est orientée sud, offrant un éclairage naturel optimal. Le logement se compose de deux chambres, d’un espace séjour lumineux d’environ 30 m², et bénéficie d’une excellente situation en ville. La classe énergétique est D, avec des coûts énergétiques estimés entre 690 et 890 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 179 000 euros, avec un prix net vendeur de 170 000 euros.
En résumé
- Cet appartement T3 en duplex de 66 m², situé en plein centre de Calvisson, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Vous bénéficiez d’une terrasse ensoleillée de 14 m² orientée sud, parfait pour vos repas en extérieur ou moment de détente.
- Le bien possède un parking privatif et un cellier, ce qui facilite votre quotidien et vous évite tout souci de stationnement ou d’espace de stockage supplémentaire.
- La résidence a été construite en 1980, avec une classe énergétique D, et une facture énergétique estimée entre 690 et 890 euros par an, ce qui reste raisonnable pour un logement en ville.
- Avec un prix de vente fixé à 179 000 euros, vous investissez dans un bien idéal pour un premier achat ou un rendement locatif dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2833392
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 890 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
