Authentique appartement duplex T4 en centre-ville d’Albias avec 3 chambres
Authentique appartement duplex T4 en centre-ville d’Albias avec 3 chambres
Description
Situé en centre-ville, ce lumineux appartement duplex T4 au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur offre un espace de vie de 27 m² avec climatisation et cuisine aménagée, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et un second WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien se trouve dans une copropriété de 12 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 827 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 685 € et 927 € selon les prix de l’énergie de 2021. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement lumineux de 70,43 m², situé en centre-ville d'Albias, au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots, sans ascenseur.
- Le bien offre un espace de vie de 27 m² avec climatisation, cuisine aménagée, trois chambres, et deux WC répartis sur deux niveaux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le prix de 127 500 € correspond à un tarif attractif au regard de la superficie et de la localisation, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 827 €.
- La classe énergie C et la classe climat A vous assurent une consommation raisonnable, avec une dépense énergétique estimée entre 685 € et 927 € par an, selon les prix de
2021.
- Enfin, la présence de travaux de rafraîchissement à prévoir vous donne la possibilité d’adapter cet appartement à vos goûts tout en profitant d’un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248189
- Prix: 127 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 70.43 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 685 € - 927 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 827 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
