Appartement en duplex à vendre à Cesson avec 2 chambres et balcon
Description
Dans une petite résidence récente sécurisée en centre-ville de Cesson, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces en duplex de 69,05 m² au sol (58,09 m² loi Carrez). Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d’un balcon et d’un garage individuel. L’entrée est équipée d’un placard, le séjour spacieux comprend une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau. À l’étage, une chambre sous combles de 28 m² au sol offre un espace supplémentaire. Volets roulants électriques et chauffage collectif inclus dans les charges. La copropriété, de 44 lots, a une quote-part annuelle moyenne de 2 040 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 600 € et 850 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 69,05 m² au sol, situé au premier et dernier étage, offre deux chambres, dont une sous combles de 28 m² au sol, parfait pour accueillir une famille ou comme investissement locatif.
- Son emplacement en centre-ville de Cesson, dans une résidence récente sécurisée avec accès sécurisé, garantit à la fois confort et tranquillité, avec un accès facile aux commodités.
- Il dispose d’un balcon, d’un garage individuel, et de volets roulants électriques, apportant praticité et confort au quotidien.
- La consommation énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 600 € et 850 €, ce qui demeure raisonnable pour un logement collectif chauffé.
- La copropriété, comprenant 44 lots, n’est pas sujette à aucune procédure en cours, avec une quote-part du budget prévisionnel de 2 040 € par an, assurant une bonne gestion.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086576
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 69.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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