Vente duplex de 125 m² au cœur de Chalon-sur-Saône

Exclusivité chez Ilyase Immobilier : Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² en plein cœur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des quais et des commodités. Ce logement dispose d’un espace salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, d’une cuisine ouverte équipée, et d’une buanderie/cellier pour le rangement. L’espace nuit comprend deux chambres avec cheminées décoratives, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine modulable peut servir de bureau, atelier ou coin lecture, avec une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Les atouts : un intérieur authentique avec poutres apparentes, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée, apportant charme et volumes lumineux. La lumière naturelle est optimisée grâce à un puits de lumière à l’entrée. La mezzanine offre une flexibilité d’usage, notamment en chambre d’appoint ou pour créer une quatrième chambre. La petite copropriété présente de faibles charges et se situe au dernier étage dans un environnement calme. Facilité de stationnement avec possibilité de louer un garage. Située dans une ville dynamique, entre vignobles, balades au bord de la Saône, festivals et marchés, Chalon-sur-Saône bénéficie d’une localisation stratégique : à 1h20 de Lyon, 2h de Paris, et à 35 minutes de Dijon. Contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Disponible 7j/7, suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir nos exclusivités. Rédigée par Emma & Ilyase.

- Cet appartement de 125 m² en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un intérieur authentique et caractère avec poutres apparentes, moulures et parquet en pointe de Hongrie.
- Il dispose de 3 chambres, dont deux avec cheminées décoratives, et une mezzanine modulable qui peut servir de bureau, atelier ou quatrième chambre, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- La cuisine ouverte et équipée, ainsi que la buanderie/cellier attenante, facilitent votre quotidien en termes de confort et de rangement.
- Situé au dernier étage d’une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement garantit tranquillité et facilité de stationnement, avec la possibilité de louer un garage.
- La localisation stratégique à 1h20 de Lyon, 2h de Paris et 35 minutes de Dijon, vous permet de profiter d’un cadre de vie dynamique, à proximité de vignobles, balades fluviales et festivals, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.