Appartement duplex à Chambéry de 33,64 m² avec vue sud, dernier étage
Appartement duplex à Chambéry de 33,64 m² avec vue sud, dernier étage
Description
Situé à Chambéry, cet appartement duplex de 33,64 m² selon la loi Carrez (49,33 m² au sol) se trouve au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de 8,79 m² carrez, une pièce de 20,17 m² au sol (5,48 m² carrez), une salle d’eau et un WC. Aucun souci de procédure en cours. La consommation énergétique est estimée entre 1058 € et 1432 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat C. La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une orientation sud, sans balcon ni terrasse, au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. La copropriété prévoit une charge annuelle d’environ 300 €. Ce bien n’est pas meublé, sans parking ni cave, et ne dispose pas d’ascenseur ou de dispositifs de sécurité spécifiques. La propriété est située dans un secteur non agricole avec un faible risque d’exposition. La construction date d’au moins une année, aucun travaux n’est à prévoir. La procédure de copropriété est claire, sans procédure en cours. La fiche énergétique indique une consommation modérée, conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement duplex de 33,64 m² selon la loi Carrez, offre un espace optimisé au dernier étage d'une copropriété très petite, avec seulement 4 lots, ce qui limite les charges annuelles à environ 300 € par an.
- Situé dans un secteur à orientation sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un ensoleillement agréable toute la journée.
- La consommation énergétique est estimée entre 1058 € et 1432 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat C, ce qui témoigne d’une performance énergétique relativement maîtrisée.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, et le bien n’a pas besoin de travaux immédiats, vous offrant une tranquillité d’esprit.
- Avec un prix fixé à 137 000 €, c’est une opportunité de vous positionner sur un bien qui combine fonctionnalité, faible coût d’entretien, et situation agréable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209119
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.33 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 058 € - 1 432 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
