Appartement T3 duplex de 58m² à Communay avec parking privé et cachet de l’ancien

Cet appartement duplex de type T3 d’une superficie de 58 m² loi Carrez (85 m² utiles) est idéalement situé à Communay. Il se compose d’un rez-de-chaussée offrant un salon lumineux sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec poutres apparentes et un bureau pouvant être réaménagé selon vos besoins. Année de construction 1950, situé dans une petite copropriété avec faibles charges sans ascenseur. L’appartement dispose de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques récents, un chauffage électrique, et un cellier pour le rangement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien authentique, chargé de cachet et de charme. La localisation offre un cadre de vie pratique à proximité du village et de toutes les commodités, parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur.

- Vous avez un appartement de 58 m² loi Carrez, avec 85 m² utiles, en duplex, situédans une petite copropriété des années 1950, faibles charges, sans ascenseur.
- La configuration comprend au rez-de-chaussée un salon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et à l’étage une grande chambre avec poutres apparentes et un bureau, avec un potentiel de réaménagement.
- Une place de stationnement privative complète ce bien, idéal pour un accès pratique et sécurisé.
- Les fenêtres en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques récents garantissent confort et isolation, tandis que le chauffage électrique assure un fonctionnement simple et efficace.
- La localisation proche du village et des commodités, alliée au cachet de l'ancien, en fait un bien rare et plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.