Appartement T5 de 106 m² à vendre dans le village médiéval de Corps

Situé au cœur du village médiéval de Corps, ce charmant T5 de 106 m² dispose de plusieurs niveaux offrant des volumes spacieux et un cachet authentique. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave équipée d’un évier ainsi qu’une petite cave supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une terrasse privée menant à un couloir desservant une cuisine séparée, un salon avec bar, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante et WC. Un beau escalier mène à l’étage où se trouvent deux autres chambres et une seconde salle de bain avec WC. Le chauffage est au mazout, avec une classification DPE F et GES F. Des travaux d’amélioration sont à prévoir. Le village, très recherché, est situé sur la route Napoléon et proche des stations du Dévoluy, du lac du Sautet (activités nautiques, saut à l’élastique) et de Notre-Dame de La Salette. Les charges de copropriété sont à définir, avec des honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d’acheter aussi les combles de 160 m² situés dans le même bâtiment, offrant un potentiel de création d’appartements ou lofts, idéal pour un achat combiné résidentiel et investissement ou projet multi-logements.

- Vous avez ici un appartement T5 de 106 m², réparti sur plusieurs niveaux dans un village médiéval très recherché, avec un cachet authentique et des volumes spacieux.
- La propriété dispose d'une terrasse privative, de deux salles de bain (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), ainsi que de 4 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La présence de combles de 160 m² en option offre une opportunité exceptionnelle de création d’appartements ou de lofts, augmentant considérablement le potentiel de valorisation, surtout pour un achat combinant résidence et investissement.
- Le chauffage au mazout et la classification énergétique DPE F / GES F soulignent la nécessité de travaux d’amélioration, mais cela vous donne aussi une marge de manœuvre pour rénover selon vos envies et optimiser la performance énergétique.
- Enfin, ce bien est situé à proximité de stations de sports d’hiver, du lac du Sautet, et de Notre-Dame de La Salette, vous permettant d’allier vie quotidienne et loisirs dans un environnement privilégié.