Appartement lumineux de 53 m² au centre de Fécamp avec deux chambres mansardées

Situé en plein centre-ville de Fécamp (76400), cet appartement lumineux de 53,30 m² loi Carrez, dont la superficie totale au sol est de 70 m², offre un emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, l’entrée possède un escalier privé. Au premier étage, vous trouvez un salon avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend une pièce palière et deux chambres mansardées. La copropriété compte deux lots, sans procédure en cours. Le bien est classé DPE en classe D pour l’énergie et B pour le climat. Son prix de vente est de 156 000 € HAI, avec des honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 1000 et 1500 euros. Pour toute visite, contactez Elise Coquin-Laperte, agent immobilier chez Eliz’Immo, RCS 904 961 364 Le Havre. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce logement dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine équipée. La superficie habitable offre un potentiel pratique dans un environnement dynamique et central.

- Cet appartement de 53,30 m² loi Carrez, avec une surface totale au sol de 70 m², est idéalement situé en centre-ville de Fécamp, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
- Il dispose de deux chambres mansardées, un salon avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle de douche avec WC, parfait pour un logement pratique et lumineux.
- La copropriété comporte seulement deux lots, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Son classement énergétique en DPE D et Climat B vous garantit une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle entre 1000 et 1500 euros.
- Avec un prix de 156 000 € HAI, honoraires compris, c’est une opportunité à saisir dans un secteur prisé, offrant un bon compromis entre prix et localisation.