Appartement duplex à vendre à YPORT avec vue mer, idéal résidence secondaire ou investissement
Appartement duplex à vendre à YPORT avec vue mer, idéal résidence secondaire ou investissement
Description
Situé à seulement quelques pas de la mer et des commerces, entre l’axe FECAMP ETRETAT dans la station balnéaire d’YPORT, cet appartement en parfait état se trouve dans une petite copropriété de 3 lots gérée par un syndic bénévole. Ce duplex situé au 2ème étage d’une bâtisse de caractère comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. À l’étage, on trouve une grande chambre avec une belle vue sur la mer et l’église, avec la possibilité d’en créer deux. La charge mensuelle, peu élevée, s’élève à 74 euros, incluant l’eau et le chauffage. La surface loi Carrez est de 51,19 m² pour une surface au sol de 67,46 m². Idéal pour un investissement locatif en Airbnb ou comme résidence secondaire. Pour plus d’informations, consultez nos biens sur fecampimmo.com. Selon la réglementation en vigueur sur l’état des risques, les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex fait 67,46 m² au sol pour 51,19 m² Loi Carrez, idéal pour optimiser l'espace tout en ayant une surface confortable.
- Situé au 2ème étage d'une bâtisse de caractère, il offre une vue exceptionnelle sur la mer depuis la grande chambre à l’étage.
- La copropriété est petite, avec seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges faibles, à seulement 74 euros par mois, eau et chauffage compris.
- Sa localisation à 2 pas de la mer et des commerces d'YPORT en fait une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif, notamment pour Airbnb.
- Son état est en très bon état général, et ses caractéristiques, comme la possibilité de créer deux chambres à l'étage, offrent une flexibilité d'aménagement.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4703092
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2023
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
