Appartement T3/4 avec vue mer à Fitou – Résidence avec piscine
Description
Situé à Fitou, à proximité des plages et en contact direct avec la nature, cet appartement exceptionnel de type T3/4 offre une vue mer panoramique et un espace intérieur fonctionnel. Composé de deux chambres avec vue sur la mer, d’une chambre mezzanine, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cet appartement s’ouvre sur une terrasse de 11 m² idéale pour profiter de la vue sur la mer et le Mont Canigou. Situé au premier et dernier étage d’une résidence construite en 2004, il bénéficie d’un cadre de vie paisible avec vue mer depuis deux côtés. Quatre pièces bien délimitées, parfaites pour une famille ou accueillir des amis, avec deux salles d’eau et deux WC pour encore plus de confort. La résidence, située sur les hauteurs du village, dispose de deux piscines ouvertes d’avril à novembre, dont une bassin chauffé, ainsi que d’espaces verts communs. Lumineux grâce à une exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une atmosphère calme et reposante, avec une vue exceptionnelle depuis toutes les fenêtres. Un espace extérieur parfait pour la détente, avec un accès à la piscine et à un environnement verdoyant. En excellent état, ce duplex atypique allie confort, praticité et sérénité, constituant un lieu de vie idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé au premier et dernier étage, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle depuis deux côtés, ce qui est rare pour ce type de bien.
- Il comprend 3 chambres dont une mezzanine, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités.
- La terrasse de 11 m² et la vue sur la mer et le Mont Canigou vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du cadre naturel unique de Fitou.
- La résidence, construite en 2004, dispose de deux piscines, dont une bassin chauffé, et d’espaces verts communs pour profiter des loisirs en toute tranquillité.
- Son prix de 188 900 € pour 68 m² en fait une opportunité attractive dans un secteur recherché, avec un excellent rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224459
- Prix: 188 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 778 € - 1 054 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 144
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 550 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
