Exceptional Duplex 3 Pièces à Font-Romeu dans Résidence Roca del Sol
Exceptional Duplex 3 Pièces à Font-Romeu dans Résidence Roca del Sol
Description
En exclusivité, découvrez ce duplex 3 pièces à vendre dans la résidence Roca del Sol à Font-Romeu. Ce spacieux appartement lumineux dispose d’un séjour avec accès à une terrasse, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un cellier pratique. Situé dans un cadre agréable, il est idéal pour profiter de la montagne tout en étant proche des commodités et des pistes de ski. À visiter rapidement pour profiter de cette belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce duplex de 39,5 m², construit en 1984, offre un espace lumineux avec un séjour de 14 m² donnant accès à une terrasse, parfait pour profiter du soleil et de la vue sud.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un cellier pratique, le tout idéal pour un usage résidentiel ou comme pied-à-terre dans la station.
- Son prix attractif de 110 000 EUR, avec un prix net de 102 000 EUR, en fait une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation et de ses prestations.
- La résidence est située à proximité des pistes de ski et des commodités, vous permettant d’accéder facilement à toutes les activités de la station.
- La consommation énergétique classée en catégorie E et une émission de gaz à effet de serre en classe B montrent que cet appartement est moderne et respectueux de l’environnement, tout en étant économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231841
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 39.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 272 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
