Appartement T4 en duplex avec terrasse et parking à Fort-de-France

ACS IMMOBILIERS vous propose un appartement lumineux de type F4 en duplex, situé dans une résidence sécurisée au cœur du quartier Jambette Beauséjour à Fort-de-France. Ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec le CHU, la MFME, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et écoles, facilitant votre quotidien. Il se compose d’un séjour spacieux de 21 m² donnant sur une grande terrasse de 21 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, attenante à une buanderie, offre un espace convivial et pratique. Deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent le premier niveau. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau attenante assure confort et intimité. La propriété est vendue occupée par un locataire avec un loyer mensuel de 1400€, bail se terminant le 6 février 2028. L’appartement dispose également d’une cave, de deux places de stationnement extérieures, un véritable avantage dans cette zone prisée. Le prix de vente est de 260 000€, avec une taxe foncière de 2318€ et des charges trimestrielles de 346,49 €. Le bien n’est pas soumis au DPE. Les risques géotechniques sont consultables sur le site officiel. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialiste de l’immobilier à Fort-de-France, vous accompagne dans votre projet d’achat ou vente d’un appartement dans cette région dynamique.

- Cet appartement F4 en duplex de 80,46 m², situé dans une résidence sécurisée à Fort-de-France, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21,78 m² et une grande terrasse de 21 m², idéale pour profiter du soleil.
- Il dispose de trois chambres, d'une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et d'une suite parentale à l’étage, fournissant confort et intimité.
- La propriété est vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 1400€ par mois, jusqu’au 6 février 2028, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave et de deux places de stationnement extérieures, très appréciables dans cette zone recherchée.
- Son prix de 260 000€, avec des charges trimestrielles de 346,49 € et une taxe foncière de 2318€, représente une opportunité à la fois pour investir ou pour résider dans un quartier central et pratique.