Appartement duplex à Guebwiller avec 4 chambres et faibles charges
Appartement duplex à Guebwiller avec 4 chambres et faibles charges
Description
Découvrez en exclusivité avec votre agence AM Immobilier cet appartement en duplex d’environ 110 m² situé à GUEBWILLER, au pied des commerces de la charmante commune. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes séparées, ainsi qu’une chaufferie gaz et la climatisation. Les atouts principaux sont ses volumes généreux, ses faibles charges de copropriété dans une copropriété de trois lots, et aucun travaux à prévoir. Notez que cet appartement ne dispose pas de garage. La classe énergie est E avec des dépenses annuelles estimées entre 2250 € et 3120 € pour une utilisation standard, et la classe climat D. L’optionalité de la gestion des risques est accessible via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de près de 110 m² en duplex comporte 4 chambres, idéal pour une famille qui souhaite de l’espace, avec un séjour lumineux et une cheminée pour apporter du cachet.
- La copropriété ne comprend que 3 lots, ce qui garantit des charges très faibles, et il n’y a aucun travaux à prévoir, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit.
- Situé au pied des commerces, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique, à seulement une étape de toutes les commodités essentielles.
- La construction datant de 1900, offre un cachet authentique, avec un chauffage gaz et la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
- Le bien est vendu dans une copropriété avec aucune procédure en cours et une classe énergie E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2250 € et 3120 € par an, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations offertes.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617338
- Prix: 159 700 €
- Surface du Bien: 108.77 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
