Appartement en duplex à vendre à Honfleur, charme authentique, 2 pièces et cuisine ouverte

Bias immobilier Honfleur propose à la vente un élégant appartement en duplex situé au 2ème et 3ème étage, comprenant une pièce de couchage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, et une entrée. Charme et authenticité caractérisent ce bien, idéalement implanté dans cette ville portuaire pittoresque. La copropriété comporte 5 lots avec une quote-part annuelle d’environ 320 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 920 € et 1270 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, basée sur les années 2021 à 2023. La ville, célèbre pour son Vieux Bassin, ses ruelles, ses galeries d’art, son Église Sainte-Catherine et sa Chapelle de la Côte de Grâce, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2h de Paris et proche de Deauville. La proximité des écoles, commerces, restaurants et la richesse culturelle locale en font un lieu de vie recherché. Faites appel à BIAS IMMOBILIER HONFLEUR, fort de 45 ans d’expérience, pour vous accompagner dans votre projet immobilier : estimation, achat, vente, investissement ou gestion locative, avec professionnalisme et personnalisation.

- Cet appartement en duplex de 35 m² situé au 2ème étage offre une configuration pratique avec deux pièces principales, une chambre, une salle de bains avec WC, et une pièce de couchage à l’entrée.
- Le bien se trouve dans une copropriété de 5 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 320 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le prix affiché est de 169 900 €, une opportunité pour un appartement authentique au cœur de Honfleur, à proximité immédiate des attractions comme le Vieux Bassin et les galeries d’art.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 920 € et 1270 € par an, conforme aux classements DPE en classe E, avec un système de chauffage électrique individuel.
- La localisation privilégiée, à seulement 2h de Paris et proche de Deauville, en fait un investissement pouvant profiter d’un environnement dynamique, riche en culture et commerces, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.