Appartement duplex de 117 m² avec parking à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier vous propose cet appartement duplex de 117 m² dont 87 m² en loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de caractère au centre-ville de Jassans-Riottier. À proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports en commun, cet appartement offre un cadre idéal pour un investissement ou une résidence principale. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une vaste chambre mansardée de 34 m² dont 20 m² utiles. En complément, vous bénéficierez d’un stationnement privé dans la résidence. Chauffage électrique individuel, classé DPE Classe D et GES Classe B. Convient parfaitement aux amateurs du charme de l’ancien et à ceux souhaitant investir dans la location. Contactez Alain Castano, conseiller immobilier salarié, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement duplex de 117 m² au total, avec 87 m² en superficie loi Carrez, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage d’une résidence de caractère avec ascenseur et stationnement privé, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et sécurisé.
- La disposition offre un grand espace lumineux avec une pièce de vie de 37 m², deux chambres au premier niveau et une grande chambre mansardée de 34 m², dont 20 m² utiles, à l’étage.
- La localisation centrale à Jassans-Riottier vous permet d’être à moins de 5 minutes de l’autoroute A6-A42, à 7 minutes de la gare de Villefranche, avec tous commerces, écoles, marché et transports à proximité immédiate.
- Avec un classement énergétique en DPE Classe D et GES Classe B, cet appartement allie charme de l'ancien et économie d’énergie, en plus d’un prix attractif à 250 000 euros.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759990
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
