Appartement duplex de 51 m² à Jassans-Riottier à vendre ou louer
Description
Amiltone Immobilier vous propose de découvrir cet appartement duplex de 51 m², dont 12 m² utiles, situé dans le centre-ville de Jassans-Riottier. Idéal pour investissement locatif, ce bien est vendu loué, avec un rendement brut de 4,23%. Situé à proximité des commerces, écoles, marché et transports en commun, il se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et à 7 minutes de la gare de Villefranche. La résidence de caractère comprend 29 appartements entièrement disponibles à la vente. Cet appartement de type 2 au premier étage se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine, et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre de 18 m² dont 5 m² utiles, ainsi qu’une salle d’eau de 7,40 m² avec 3 m² utiles. Un stationnement privé est également inclus. Chauffage électrique individuel, classé énergie C et émission GES A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Si vous aimez le charme de l’ancien et souhaitez investir dans la location, contactez notre conseiller immobilier, Alain Castano.
En résumé
- Cet appartement duplex de 51 m², dont 12 m² utiles, est vendu déjà loué, ce qui vous assure un rendement brut de 4,23 %, idéal pour un investissement locatif intéressant.
- Situé en plein centre de Jassans-Riottier, à seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche, il bénéficie d’un emplacement stratégique et attractif.
- La résidence de caractère propose 29 appartements entièrement disponibles, avec un stationnement privé inclus, pour plus de confort et de sécurité.
- La configuration offre une pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine, une chambre de 18 m² dont 5 m² utiles, et une salle d’eau de 7,40 m², parfaitement adaptée à une location ou une vie en ville.
- Avec une classification énergétique C et une émission GES A, ce bien présente peu de contraintes en termes de consommation, tout en étant situé dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27817
- Prix: 144 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 51.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 085 €
- Honoraires TTC: 7 215 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur Port vendres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
