Superbe appartement duplex à Laroque-des-Albères avec parking et vue charmante

Au cœur du charmant village de Laroque-des-Albères, découvrez ce superbe appartement en duplex de 86 m², alliant cachet et confort. Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, il se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux belles chambres avec rangements, un espace de stockage ou buanderie, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, une troisième chambre offre un espace calme et intime. Entièrement climatisé et vendu avec une place de parking privative, ce bien représente une opportunité rare. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, il incarne le charme au cœur d’un des villages les plus prisés des Albères. Une visite s’impose sans tarder ! Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 724 € et 980 € selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement en duplex de 86 m² se situe au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce qui lui confère une luminosité optimale et un cachet particulier.
- Il dispose de 3 chambres dont une à l’étage, ainsi que d’un séjour spacieux, avec une cuisine indépendante entièrement aménagée, parfait pour un confort quotidien.
- Entièrement climatisé, il inclut également une place de parking privative, un vrai atout dans ce village prisé des Albères.
- Le prix de vente est de 177 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 724 € et 980 €, sous un classement énergétique C avec une classe climat A.
- Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour vous.