Appartement duplex à vendre à Le Gosier, secteur Bas-du-Fort, avec piscine et investissement idéal

Appartement duplex à saisir dans le secteur prisé de Le Gosier, Bas-du-Fort, offrant une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité de la marina, des plages, des commerces, des axes principaux, à seulement 15 minutes de Jarry et 10 minutes de l’aéroport, cet appartement meublé constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif – classique ou saisonnier – qu’un pied-à-terre dans une zone très recherchée en Guadeloupe. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une mezzanine aménagée en chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement évalués à environ 20 000 euros sont à prévoir pour personnaliser et valoriser ce bien. La copropriété, comprenant 129 lots principaux, est sécurisée par un portail électrique et dispose d’une piscine commune très appréciée. Les façades viennent d’être rénovées, assurant un investissement durable sans charges exceptionnelles à prévoir. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 81 €, offrant un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur. Ce bien représente une opportunité rare à saisir grâce à sa localisation stratégique, son confort et son potentiel de valorisation.

- Cet appartement duplex de 46 m², vendu meublé, est situé dans un secteur très recherché à Le Gosier, à seulement 15 minutes de Jarry et 10 minutes de l'aéroport, offrant une situation géographique stratégique.
- La résidence sécurisée comprend 129 lots principaux, avec une piscine commune et des façades récemment rénovées, garantissant un investissement pérenne sans charges exceptionnelles à prévoir.
- Vous pouvez réaliser des travaux de rafraîchissement pour environ 20 000 euros, ce qui permet de personnaliser et d’augmenter la valeur de votre bien, tout en conservant un prix d’achat attractif à 140 000 euros.
- Les charges courantes sont maîtrisées, à environ 81 € par mois, ce qui limite vos coûts mensuels et optimise votre rentabilité, notamment si vous envisagez un investissement locatif.
- Avec un prix imbattable dans ce secteur et un potentiel de revalorisation notoire, cette opportunité représente une excellente affaire pour investir dans une localisation privilégiée et un bien tendance.