Appartement de charme en duplex de 116 m² avec jardin partagé à Montpellier

Cet appartement de caractère en duplex, situé au sein d’un grand mas vigneron authentique, offre un cadre paisible avec un jardin arboré partagé. Situé au fond d’une impasse confidentielle, il fait partie d’une copropriété de 11 lots, mêlant harmonieusement esthétique ancien et confort moderne. La propriété, à proximité immédiate de l’avenue de Maurin à Montpellier, bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie par les transports en commun, commerces, écoles, et services essentiels. L’appartement, d’une superficie de 116,89 m², se trouve dans la partie la plus noble du bâtiment, avec une façade séduisante ornée d’un garde-corps en fer forgé. Dès l’entrée, un hall majestueux avec escalier en fer forgé, marches en pierre et moulures confère une ambiance raffinée et chaleureuse. Lumineux et traversant, le duplex dispose d’un séjour de 25 m² avec cheminée en marbre, sol en carreaux de ciment mosaïque, et offre une vue dégagée. La cuisine séparée, équipée, présente un style soigné alliant esthétisme et fonctionnalité. La zone nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un jardin arboré de 100 m² avec espace barbecue, balançoire et abri communautaire invite à la convivialité. Une cave de 8,60 m², un local à vélos et deux places de stationnement complètent ce bien rare, idéal pour un achat résidentiel ou pied-à-terre de charme.

- Cet appartement en duplex de 116,89 m² offre une belle luminosité et des volumes chaleureux, avec un séjour d’environ 25 m² doté d’une cheminée en marbre, le tout dans un cadre authentique d’un mas vigneron préservé.
- Il dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et deux toilettes séparées.
- La copropriété de seulement 11 lots, avec un jardin arboré partagé d’environ 100 m², permet de profiter d’un espace extérieur convivial, aménagé pour recevoir, avec abri, balançoire et espace barbecue.
- La propriété est située dans un secteur calme, au fond d’une impasse, à proximité immédiate de toutes commodités : tramway, écoles, commerces, marché, parc municipal, tout en étant accessible à pied ou en tram en une dizaine de minutes.
- Le bien comprend aussi une cave de 8,60 m², un local à vélos et deux places de stationnement, vous offrant une solution pratique et agréable pour votre quotidien.