Appartement duplex lumineux à vendre à Malo Les Bains – Sans ascenseur
Description
Nouveauté en exclusivité Sylvie Wadoux Immobilier : Découvrez cet appartement duplex situé en plein cœur de Malo Les Bains, vendu meublé. Établi au premier étage d’une résidence proche de la plage et de toutes commodités, ce logement lumineux charmant dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine américaine équipée de la marque Cuisinella, et d’une cave. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est ‘E’ avec une classe climat également ‘E’, et le coût annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 710 € et 1010 € selon les prix de 2021. Le bien est idéal pour une résidence principale ou locative. Contactez Sylvie Wadoux, votre conseillère INOVIMO à Malo-les-Bains, pour organiser une visite. La résidence ne possède ni ascenseur ni terrasse, mais offre un accès ascenseur et une cave. La construction date de 1935. Le logement est chauffé au gaz collectif, avec une consommation énergétique évaluée à 258 kWh/m².an, selon le diagnostic de performance énergétique DPE classe ‘E’.
En résumé
- Ce duplex situé au premier étage d'une résidence proche de la plage à Malo Les Bains offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud et sa conception.
- Il comprend deux chambres et une salle d’eau, avec une cuisine américaine équipée de la marque Cuisinella, idéale pour un usage résidentiel ou locatif.
- La copropriété, composée de 6 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée.
- Le logement, construit en 1935, est chauffé au gaz collectif avec une consommation énergétique estimée à 258 kWh/m².an, classée en énergie 'E' et classe climat 'E' selon le DPE.
- Son prix attractif de 172 000 € pour une superficie de 44,35 m² en fait une belle opportunité à ne pas manquer dans cette zone privilégiée.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470952
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.35 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
