Appartement duplex à rénover à Meschers-sur-Gironde avec parking et jardin

Nous proposons en exclusivité cet appartement duplex de 70 m² à rénover, situé à Meschers-sur-Gironde, à proximité des plages et des commodités du centre-ville. La commune, entourée par l’estuaire de la Gironde, est célèbre pour ses falaises calcaires, ses plages familiales et ses grottes troglodytiques, offrant un cadre naturel riche entre mer, forêt et marais. Le bien dispose d’un permis de construire permettant la création d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour et d’un WC au rez-de-chaussée, avec à l’étage deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il comprend également deux places de parking et un jardin. Vendue en l’état, cette propriété nécessite une rénovation complète, mais elle représente une excellente opportunité pour un projet personnalisé, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Idéalement située dans un secteur très prisé, cette propriété offre un fort potentiel après travaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement duplex d'environ 70 m² à rénover offre un fort potentiel dans un secteur très recherché, à seulement quelques kilomètres de Royan.
- Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une entrée, une cuisine et un salon/séjour, avec la possibilité d'aménager selon vos envies grâce au permis de construire déposé.
- Vous bénéficiez de 2 places de parking et d’un jardin, un vrai plus pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme et naturel.
- Vendue en l’état, cette propriété vous laisse la possibilité de réaliser une rénovation personnalisée pour la résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Le prix fixé à 169 000 € correspond à une opportunité d’acquisition avec un fort potentiel, surtout pour ceux qui aiment les projets de rénovation.