Duplex à Mirecourt de 49,71 m², idéal investissement locatif
Description
Situé à Mirecourt, à proximité d’Épinal, ce duplex de 49,71 m² (loi Carrez) représente une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier ou un projet de défiscalisation. Il comprend un espace cuisine, une chambre et une salle de bains. Le bien bénéficie d’un environnement calme, renforcé par la présence de double vitrage, et se trouve dans un immeuble équipé d’un ascenseur, un atout considérable pour la location. Proposé au prix de 35 000 €, cet appartement offre un rapport qualité/prix attractif dans la région, avec un potentiel locatif intéressant. Pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez votre agence Immo Expert. Une occasion rare à ce prix, idéale pour commencer ou compléter un portefeuille immobilier.
En résumé
- Ce duplex de 49,71 m² est proposé à seulement 35 000 €, ce qui en fait une opportunité très attractive sur le marché pour un investissement immobilier à petit prix.
- Il comprend une chambre, un espace cuisine et une salle de bains, parfaitement adaptés pour un premier achat ou un investissement locatif.
- L’appartement est situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, un élément clé pour attirer des locataires ou faciliter votre propre confort.
- Avec un environnement calme et le double vitrage, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, idéal pour la location ou une résidence principale.
- Son potentiel locatif est intéressant, et le prix compétitif permet de développer un portefeuille immobilier rentable, tout en profitant d’un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-407682
- Prix: 35 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 31 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
