Appartement T4 Duplex Lumineux avec Balcons et Parking à Moissy-Cramayel
Appartement T4 Duplex Lumineux avec Balcons et Parking à Moissy-Cramayel
Description
Ce spacieux appartement T4 en duplex, lumineux et idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée, offre une surface habitable de 91,28 m². Le séjour de 38 m², exposé plein sud, profite d’une excellente luminosité et s’ouvre sur deux balcons, parfaits pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier, d’un accès à un balcon supplémentaire et de toilettes séparées. Possibilité d’aménager une troisième chambre pour répondre à vos besoins. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un deuxième WC complètent ce bien. La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, de parties communes en bon état, de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une isolation efficace, et de mesures de sécurité renforcées. Un box et une place de parking extérieure complètent le matériel pour votre confort. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, écoles maternelles, crèches, commerces, restaurants, médecins, ainsi que plusieurs espaces verts accessibles en quelques minutes en voiture, ce logement est idéal pour une vie pratique et agréable dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement chaleureux, fonctionnel, et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 91,28 m² offre un séjour spacieux de 38 m² exposé plein sud, baigné de lumière, avec deux balcons pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres à l'étage, avec la possibilité d’en créer une troisième si nécessaire, pour s’adapter à votre mode de vie.
- La résidence, en bon état, est équipée d’un ascenseur, de fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, et se trouve dans un environnement sécurisé et calme.
- Un box et une place de parking extérieure inclus facilitent le stationnement pour votre confort au quotidien.
- Situé à moins de 5 minutes à pied des commodités essentielles – transports, écoles, crèches, commerces, et espaces verts en 5 minutes en voiture, c’est une opportunité idéale pour vivre dans un cadre pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221785
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 168 € - 1 582 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 112 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
