Bel appartement en duplex de 62 m² au centre-ville de Montélimar
Description
Appartement de 62 m² répartis sur deux niveaux, situé au dernier étage d’une petite copropriété en centre-ville de Montélimar. Ce logement lumineux comprend une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain et une seconde chambre spacieuse en duplex. Récemment rénové, il est actuellement loué 495 € charges comprises. Très bien entretenu, cet appartement offre un espace de vie confortable en plein cœur de la ville, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Ce duplex de 62 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots en centre-ville, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une habitation principale.
- Il comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre, une salle de bain, et une seconde chambre en duplex, ce qui optimise l'espace pour accueillir famille ou locataires.
- La réfection récente garantit un intérieur en bon état, prêt à être occupé ou loué, comme le montre la location actuelle à 495 € charges comprises.
- Son coût attractif de 82 000 €, avec des charges de copropriété nulles ou très faibles, représente une excellente opportunité pour un achat sécurisé, notamment au regard de son faible coût d’énergie estimé à 1550 € par an.
- La situation géographique en centre-ville, combinée à la classe énergie E et la classe climat C, assure un logement à la fois pratique et performant énergétiquement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206579
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2015
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
