Appartement Duplex de 60 m² à Montfavet, Vendu Loué, Investissement idéal
Appartement Duplex de 60 m² à Montfavet, Vendu Loué, Investissement idéal
Description
Situé en plein centre de Montfavet dans une résidence paisible, ce duplex de 60 m² au dernier étage avec ascenseur offre un espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une chambre, une salle d’eau, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia. À l’étage, une grande mezzanine, une seconde salle d’eau et un dressing complètent ce bien. Equipé de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, il est vendu loué avec un bail non meublé de 3 ans en cours, générant un loyer mensuel de 667 € hors charges, avec une provision de 40 € pour charges. Idéal pour un investissement locatif. La copropriété compte 18 lots, sans procédure en cours. La classification énergétique est D, avec un classement climat B. La dépense annuelle estimée pour un usage standard s’élève à 600 € environ. La date de réalisation du DPE est le 25-02-2011. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement duplex de 60 m², situé au dernier étage dans une résidence calme, propose un espace lumineux avec une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau et une loggia, idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
- La propriété est occupée en location avec un bail non meublé de 3 ans en cours, générant un loyer mensuel de 667 € hors charges, ce qui en fait un investissement locatif intéressant dès maintenant.
- La copropriété compte 18 lots, sans procédure en cours, et la classe énergétique est D, avec une estimation annuelle de consommation d'environ 600 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
- La construction date de 2011, avec des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, assurant une bonne isolation et un faible entretien.
- Avec un prix de 166 500 €, vous investissez dans un secteur recherché à Montfavet, tout en bénéficiant d’un rendement locatif stable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014251
- Prix: 166 500 €
- Surface du Bien: 60.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2011
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84140
- Quartier/Secteur Montfavet centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
