Appartement duplex de 51 m² au centre de Montpellier, entièrement équipé et proche de la place de la Comédie

Situé à Montpellier, cet appartement en duplex de 51 m² se trouve au cœur du centre-ville, à seulement deux minutes à pied de la place de la Comédie et de ses commodités telles que le tramway, les commerces et les écoles. Il se compose d’une pièce de vie équipée d’une cuisine, d’une chambre avec placard, d’un WC au premier niveau. À l’étage, une mezzanine avec placard peut être aménagée en chambre ou en bureau, accompagnée d’une salle de bains. L’appartement est entièrement équipé et bénéficie d’une cave commune. Constructed en 1948, il ne possède pas de garage mais dispose d’une interphone. Le chauffage est individuel électrique. Classe énergétique D (score 354) avec une estimation annuelle de coûts énergétiques comprises entre 1410 € et 1950 € pour une utilisation standard, et une classe climat C. La copropriété comprend 9 lots, sans procédures en cours.

- Cet appartement en duplex de 51,40 m², situé au centre-ville de Montpellier, vous offre une proximité immédiate avec la place de la Comédie à seulement deux minutes à pied, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain, 2 toilettes, et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou bureau, idéale pour optimiser votre espace de vie.
- La copropriété de 9 lots est sans procédure en cours, vous assure donc une gestion saine et transparente ; et il n’y a pas de garage ni de terrasse, mais une cave commune est disponible pour vos rangements.
- Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser vos coûts, tandis que le logement bénéficie d’une classe énergie D, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1410 € et 1950 € sur 3 ans, garantissant un coût maîtrisé.
- Enfin, cette opportunité est située dans un immeuble datant de 1948, équipé d’un interphone, et offre une configuration flexible avec une mezzanine aménageable selon vos besoins.