Appartement duplex de 55,2 m² avec parking à Mortefontaine
Description
À vendre, appartement duplex de 55,2 m² situé au cœur de Mortefontaine, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Ce logement en duplex comprend une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses dont une en mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un stationnement extérieur. Construite en 1997, cette propriété dispose d’un chauffage électrique et d’une orientation sud-nord. Elle est située dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part annuelle de charges de 9 700 €. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1 290 € et 1 800 € (abonnements compris). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à visiter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement duplex de 55,2 m² dispose de deux chambres spacieuses, dont une en mezzanine, offrant un aménagement pratique et optimisé pour une vie confortable.
- La cuisine est aménagée et équipée, permettant de démarrer sereinement votre quotidien sans avoir à prévoir des travaux immédiats.
- Situé dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part annuelle de charges de 9 700 €, il bénéficie d’un stationnement extérieur sécurisé, un vrai plus en zone urbaine.
- Le bien a été construit en 1997, avec une consommation énergétique estimée entre 1 290 € et 1 800 € par an, classé classe D pour l’énergie et B pour le climat, ce qui témoigne d’une performance énergétique correcte.
- Sa localisation en cœur de ville, combinée à un budget maîtrisé, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907944
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 55.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 9 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
