Appartement duplex T3 avec vue mer à Narbonne-Plage

À NARBONNE-PLAGE, découvrez ce superbe appartement duplex T3 situé au 3ème étage, idéalement proche de la plage et des commerces. Il se compose d’une entrée menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux, avec un petit rangement sous escalier. À l’étage, un couloir équipé de deux grands placards dessert deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer. La salle d’eau et les WC séparés complètent ce bien, entièrement climatisé. Vous bénéficiez également d’un parking et d’un local à vélos communs. La copropriété, composée de 32 lots, présente une quote-part annuelle de 1 030 € et aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 661 € et 895 € pour une utilisation standard. Le bien est ancien, construit en 1960, et vendu meublé. Une opportunité parfaite pour profiter de la mer dans un cadre agréable et bien équipé.

- Cet appartement duplex T3 à Narbonne-Plage est situé au 3ème étage, avec une vue mer dans l'une des chambres, ce qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage et des commerces.
- Sa surface habitable de 56 m², entièrement meublée et équipée d'une cuisine séparée et climatisée, vous assure confort et praticité.
- La copropriété regroupe 32 lots, avec une quote-part annuelle de 1 030 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Sa classe énergie C et climate A vous permettent de réaliser des économies d'énergie, avec une estimation annuelle des coûts compris entre 661 € et 895 € pour une utilisation standard.
- Le prix de 169 000 € constitue une opportunité dans ce secteur recherché, combinant un emplacement privilégié avec des prestations modernes.