Magnifique duplex T3 avec balcon à Olivet – Résidence récente
Description
Ce duplex spacieux et lumineux, situé dans une résidence récente construite en 2015, offre un cadre de vie calme, confortable et parfaitement entretenu. D’une superficie de 61,89 m², il comprend deux chambres, un séjour avec une cuisine ouverte moderne et un balcon de 11 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage est doté de commodités pratiques : un WC indépendant et un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d’un stationnement extérieur couvert. La copropriété de 26 lots bénéficie de charges faibles (770€/an) et d’un chauffage individuel au gaz permettant une gestion économe. Parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien rare sur le secteur mérite une visite pour tomber sous le charme.
En résumé
- Cet appartement de 61,89 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015, offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
- L’espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, séparées de la pièce de vie, avec une salle de bains et des toilettes, pour un confort optimal.
- La résidence, composée de 26 lots, propose une charge annuelle de 770 €, et l’appartement dispose d’un stationnement extérieur couvert, pratique et sécurisé.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser facilement vos dépenses énergétiques, avec une consommation estimée entre 710 € et 1000 € par an, selon la période.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198628
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 61.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 770 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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