Appartement 3 pièces avec jardin privatifs à Ollainville – Coup de coeur
Appartement 3 pièces avec jardin privatifs à Ollainville – Coup de coeur
Description
Situé dans la commune d’Ollainville, cet appartement duplex de 3 pièces, construit en 1995, se trouve au premier et dernier étage d’une résidence soigneusement entretenue. Il offre un cadre de vie agréable avec une orientation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, médecins, et autres commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée dans un esprit convivial. La salle de bain avec WC est située au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un couple. Tout l’appartement a été décoré avec goût et est en parfait état, dégageant chaleur et convivialité. L’extérieur est un véritable atout : un jardin privatif d’environ 50 m² accessible par un escalier privé, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des soirées en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Deux places de stationnement complètent ce bien : une place extérieure et un garage fermé. La copropriété comprend 32 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 2080 euros. Aucun travaux ni procédure en cours. Le DPE sera disponible prochainement. Ce logement est une opportunité rare associant charme, luminosité, fonctionnalité et extérieur privé dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Avec ses 44,61 m² habitables, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour une vie confortable.
- Situé au premier et dernier étage d’une résidence construite en 1995, il bénéficie d’un environnement calme et bien entretenu.
- Son extérieur privatif de 50 m² avec accès par escalier privé vous permet de profiter de moments en plein air, organiser des repas ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
- Deux places de stationnement, dont une garage fermé, facilitent votre stationnement sans souci.
- La copropriété comprend 32 lots, avec seulement 2080 euros de charges annuelles, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4817383
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 44.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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