Appartement duplex de 30 m² à Palaiseau près de la gare RER – Idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement duplex de 30 m² à Palaiseau près de la gare RER – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
L’agence LOGISVERT propose en exclusivité un appartement duplex de 30 m² situé à proximité immédiate de la gare RER de Lozère à Palaiseau. Situé dans une petite copropriété avec une terrasse et un jardin communs, cet appartement comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC et une mezzanine faisant office de chambre. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien nécessite une visite rapide. La performance énergétique du logement est classée F, avec des dépenses annuelles comprises entre 1083 € et 1467 € sur les années 2021 à 2023, représentant une consommation excessive. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 30 m², situé à Palaiseau, à deux pas de la gare RER de Lozère, offre une localisation idéale pour un accès rapide aux transports et à toutes commodités.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine qui sert de chambre, optimisant l'espace dans un format compact.
- La copropriété dispose d'une terrasse et d'un jardin communs, apportant un espace extérieur agréable sans coûts supplémentaires mentionnés.
- Son prix actuel est de 160 000 €, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1083 € et 1467 €, même si le logement présente une consommation d'énergie classée F, ce qui peut constituer un point à surveiller.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a une surface de 30,94 m² et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241336
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 30.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 083 € - 1 467 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
