Appartement duplex T5 avec jardin privatif et garage à Perpignan
Description
Ce duplex T5 d’environ 120 m², situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan, offre un espace familial avec un jardin privatif piscinable de 150 m² accessible par un balcon et un escalier privé. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce à vivre lumineuse de 39 m² avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-ouverte de 10 m² avec bar (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparé. À l’étage supérieur, un dégagement mène à deux autres chambres, une salle d’eau avec rangements, et un WC séparé. Le garage fermé avec nombreux rangements fait office de cave. L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, volets roulants et climatisation. Un rafraîchissement pourrait valoriser pleinement le potentiel de ce logement. La petite copropriété de deux lots, avec des charges faibles et syndicat bénévole, offre également un second logement dans la même copropriété, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel, tout en conservant l’indépendance de chaque foyer.
En résumé
- Cet appartement duplex T5 offre environ 120 m² de surface habitable, avec un séjour lumineux de 39 m² et une hauteur sous plafond appréciable, parfait pour un espace de vie convivial.
- Il dispose d’un jardin privatif piscinable de 150 m² accessible via un balcon et un escalier privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- La propriété comprend un garage fermé avec plusieurs rangements, pouvant aussi faire office de cave, renforçant la praticité du logement.
- Situé dans un secteur calme et recherché de Perpignan, il est en bon état général, équipé de double vitrage, volets roulants, et d’une climatisation, ce qui réduit déjà les travaux urgents.
- La copropriété, en cours de création avec seulement 2 lots et des charges faibles, offre également un second logement, ce qui peut constituer une excellente opportunité pour un investissement ou un projet familial.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3790947
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 119.26 m²
- Superficie du Terrain: 418 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 342 € - 3 168 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
