Magnifique duplex de 79 m² avec terrasse à Perpignan, proche du centre-ville
Magnifique duplex de 79 m² avec terrasse à Perpignan, proche du centre-ville
Description
Ce magnifique duplex d’environ 79 m², situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Perpignan, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée pour faciliter vos repas et réceptions. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont une avec des placards intégrés, une salle de bain charmante avec un mur en pierre, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce divisée en deux zones accueille une buanderie et une troisième chambre. Dans cette dernière, une pièce secrète accessible par une fenêtre mène à une terrasse de 20 m² perchée sur le toit du Bas-Vernet, un espace idéal pour accueillir vos invités et profiter des soirées d’été autour d’un barbecue. Ce bien présente un grand potentiel avec ses caractéristiques et son emplacement privilégié.
En résumé
- Avec environ 79 m², ce duplex offre un espace confortable et bien réparti, idéal pour une famille ou un achat en investissement locatif.
- La terrasse de 20 m² perchée sur les toits du Bas-Vernet est un véritable atout, parfait pour profiter des soirées estivales et accueillir des invités.
- Vous disposerez de trois chambres, dont une avec espaces de rangement intégrés, et de deux niveaux, permettant une séparation des espaces de vie et de nuit.
- La cheminée à feu de bois dans le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, tout en étant facilement aménageable avec la cuisine équipée.
- Son emplacement, à seulement 2 minutes du centre-ville de Perpignan, facilite tous vos déplacements et vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252465
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 418 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
