Appartement 4 pièces à vendre à Pignan, 78m² Loi Carrez, exposé sud
Description
Rare ! Superbe appartement rénové de 4 pièces d’une superficie de 120 m² au sol (78 m² Loi Carrez), exposé sud, situé dans une magnifique maison de maître du 19ème siècle entièrement réhabilitée. L’espace séjour / cuisine bénéficie de très belles ouvertures et d’un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, et une grande buanderie. En duplex, il comprend deux pièces supplémentaires avec salles d’eau et rangements. Au cœur d’un village animé, proche des transports et des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : B.
En résumé
- Ce bien offre une superficie de 120 m² au sol, dont 78 m² en loi Carrez, parfaitement adaptée pour une famille ou un espace de vie confortable.
- L’appartement est situé au cœur d’un village animé, avec une exposition sud-est, permettant de profiter d’un maximum de luminosité tout au long de la journée.
- Il dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace séjour / cuisine spacieux avec de belles ouvertures et un balcon.
- En duplex, il comprend deux pièces supplémentaires avec salles d’eau et rangements, augmentant la flexibilité et la surface habitable.
- Le prix de vente est fixé à 249 000 EUR, avec une classe énergétique B et une consommation estimée à 85, ce qui garantit des coûts de chauffage et d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1130036
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
