Appartement duplex 2 pièces avec loggia et cave à Pontarlier centre-ville
Appartement duplex 2 pièces avec loggia et cave à Pontarlier centre-ville
Description
Pontarlier, au cœur de la ville, découvrez cet appartement duplex de type 2 situé dans une petite copropriété calme comprenant seulement 6 logements. À rafraîchir, cet logement offre une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, une loggia à l’étage et une chambre. L’appartement dispose également d’une cave pour plus de rangement et d’une place de stationnement. Idéal comme premier achat ou investissement locatif, il permet de générer un revenu locatif potentiel de 700 € par mois hors charges. Sa proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces et aux services, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de type 2, situé en plein centre-ville de Pontarlier, bénéficie d'une superficie de 44 m², dont 38 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Il se trouve dans une petite copropriété calme de seulement 6 logements, offrant un environnement serein et bien entretenu.
- La résidence comprend une cuisine ouverte, un séjour lumineux de 25 m², une loggia à l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, le tout nécessitant un rafraîchissement, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.
- La charge de chauffage individuelle au gaz vous permet de gérer efficacement vos dépenses, avec un coût estimé entre 1170 et 1630 € annuels.
- Avec un revenu locatif potentiel de 700 € par mois hors charges, cet appartement offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour vous constituer un premier patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1232293
- Prix: 124 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
-
344 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontarlier
- Code Postal 25300
- Quartier/Secteur Proche centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
