Magnifique duplex de 52 m² à Dijon – Rue de Beaune / Jouvence
Description
Venez découvrir ce charmant duplex de 52 m² situé dans la Rue de Beaune / Jouvence, proche du centre-ville, au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée, et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec rangement, une salle d’eau élégante, une grande chambre avec dressing, et une seconde chambre de 8,54 m². L’appartement bénéficie d’un petit extérieur, d’une cave, ainsi que d’un stationnement aérien non nominatif dans la copropriété. Il est équipé de double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage urbain collectif, et affiche une taxe foncière de 1057€. Les charges trimestrielles s’élèvent à 188€. La copropriété comprend 202 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est F, avec une classe climat C, et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie oscillant entre 1350 € et 1870 € selon les années 2021-2023. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat dans un quartier recherché de Dijon.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², avec une pièce de vie de 22 m², offre un espace convivial et lumineux, idéal pour vivre confortablement en centre-ville.
- Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose d’un petit extérieur, ce qui ajoute une touche agréable pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La grande chambre avec dressing et la seconde chambre de 8,54 m² vous offrent une modularité parfaite pour un couple, une petite famille ou même un investissement locatif.
- Vous bénéficiez également d’une cave, d’un stationnement aérien non nominatif dans la copropriété, et d’un chauffage urbain collectif, évitant ainsi les tracas de l’entretien individuel.
- Avec une taxe foncière à 1057 € et des charges trimestrielles de 188 €, cet appartement présente une excellente opportunité pour un achat à la fois pratique et économique, tout en étant situé dans une copropriété bien gérée de 202 lots.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213518
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 48.46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 202
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
