Appartement duplex meublé avec balcon au Col de Rousset

Duplex meublé et équipé avec balcon situé aux pieds des pistes de la station du Col de Rousset. Cette résidence avec ascenseur et parking privé dispose également d’un local à skis privé. Au 5ème et dernier étage, ce bien offre une vue sur la station avec une exposition sud. Il comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bains, une pièce de vie donnant accès au balcon, ainsi qu’une mezzanine. Idéal pour les amateurs de sports d’hiver ou les investisseurs recherchant un bien pratique et confortable dans une station de ski dynamique.

- Cet appartement duplex, meublé et équipé, se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce qui facilite vos déplacements et offre une vue dégagée sur la station avec une exposition sud.
- Il dispose d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter des paysages du Col de Rousset après une journée sur les pistes, tout en étant situé aux pieds des pistes pour un accès exceptionnel.
- La superficie habitable est de 26,85 m², comprenant une pièce de vie avec mezzanine, une salle de bains, un WC séparé et une entrée, parfait pour une première résidence ou un pied-à-terre saisonnier.
- Le bien est situé dans une copropriété de 51 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 005 €, et aucun procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine.
- Son classement énergétique est en catégorie E, avec un coût estimé annuel d’énergie compris entre 800 € et 1120 € sur 2021-2023, ce qui reste raisonnable pour un usage saisonnier ou en résidence secondaire.