Appartement duplex T2 à Saint-Étienne secteur Place Jean Moulin
Appartement duplex T2 à Saint-Étienne secteur Place Jean Moulin
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio pour plus d’informations. Situé à Saint-Étienne, secteur Place Jean Moulin, ce duplex T2 de 25m² loi Carrez, réparti sur le 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur, offre une pièce principale de 13m² avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre mansardée avec fenêtre de toit à l’étage. Il dispose d’un chauffage individuel électrique, double vitrage, charges peu élevées, et une classification DPE D. Proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour un investissement. La copropriété comprend 20 lots, aucune procédure en cours, avec un indice de consommation énergétique estimé entre 390 et 570 euros annuel. La résidence est sécurisée et bien située pour profiter pleinement de la ville de Saint-Étienne.
En résumé
- Ce duplex T2 de 25m² lois Carrez, réparti sur le 2ème et 3ème étage, offre une pièce principale de 13m² avec coin cuisine, ce qui est idéal pour une utilisation quotidienne ou pour un locataire.
- La chambre mansardée à l'étage dispose d'une fenêtre de toit, apportant de la luminosité naturelle et optimisant l'espace, tout en restant compacte avec un prix hors honoraires à 33 500 € et un prix de vente de 38 000 € charges comprises.
- La copropriété de 20 lots est sécurisée, sans procédure en cours, avec des charges peu élevées, vous permettant d'investir en toute sérénité.
- Le bien est équipé de chauffage individuel électrique et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique, avec une énergie classée D (DPE), et une consommation annuelle estimée entre 390 et 570 euros.
- Situé à proximité de toutes commodités, c’est un investissement performant, surtout compte tenu de sa localisation dans un secteur recherché à Saint-Étienne.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426037
- Prix: 38 000 €
- Surface du Bien: 24.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
