Appartement Duplex avec Balcon et Garage près du Boréon à Saint-Martin-Vésubie
Appartement Duplex avec Balcon et Garage près du Boréon à Saint-Martin-Vésubie
Description
Ce duplex lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d’une résidence de montagne de 60 m² dispose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine meublé et équipé, ainsi qu’un balcon offrant une vue sur le Boréon. Il comprend deux chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bains à l’étage, et un balcon de 5 m². L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol. Situé à 20 minutes à pied du village, ce bien est exempt de risques d’inondation. La copropriété compte 82 lots, avec une quote-part annuelle de 954 €, sans procédure en cours. La consommation énergétique est classée F, avec une estimation annuelle de dépenses entre 1615 et 2187 € (2021-2023). Informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence de montagne, offre deux chambres avec placards, un séjour lumineux avec coin cuisine meublé et équipé, ainsi qu'un balcon de 5 m² avec vue sur le Boréon.
- Il bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé en sous-sol, ce qui facilite le stationnement et l'accessibilité.
- La résidence regroupe 82 lots avec une quote-part annuelle de copropriété de 954 €, pas de procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- La consommation énergétique est classée F, avec une estimation des coûts de 1615 à 2187 € par an sur la période 2021-2023, ce qui reste cohérent pour un bâtiment de cet âge.
- Situé à seulement 20 minutes à pied du village, cet appartement conjugue tranquillité et proximité avec la nature, tout en offrant un accès pratique aux commodités.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213719
- Prix: 170 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 59.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 615 € - 2 187 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 954 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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