A vendre appartement duplex 42 m2 avec terrasse et piscine au Dramont Saint-Raphaël
A vendre appartement duplex 42 m2 avec terrasse et piscine au Dramont Saint-Raphaël
Description
Exclusivité – Situé au Dramont à Saint-Raphaël, cet appartement duplex de 42 m2 en rez-de-jardin offre un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter de l’extérieur. À l’étage, une chambre avec salle de bain donne accès à un balcon avec vue dégagée. Un parking privé intérieur ainsi que des stationnements libres en résidentiel complètent ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés du Dramont. Bien construit en 1989, il bénéficie d’une orientation est, d’une consommation énergétique en classe C et d’une bonne performance environnementale. Charges annuelles : 1584 euros.
En résumé
- Cet appartement duplex de 42 m2 habitable offre un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques pas de la plage et des commerces du Dramont, vous avez tout à portée de main.
- La chambre à l’étage dispose d’un balcon avec une vue dégagée, vous permettant de bénéficier d’un espace privé avec une belle exposition est.
- Un parking privé intérieur est inclus, avec également des stationnements libres disponibles dans la résidence, facilitant votre stationnement.
- Le bien a été construit en 1989, avec une consommation énergétique classée C et une estimation de coûts énergétiques oscillant entre 890 et 1230 euros, vous assurant une gestion efficace des coûts.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4602982
- Prix: 205 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
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