Appartement en Duplex avec 3 Chambres à Saintes – Centre-ville
Description
Vincent IRIBARNE vous présente cet appartement en duplex situé au centre-ville de Saintes, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un patio couvert, une chambre avec salle de bain comprenant douche, baignoire, sèche-serviettes et WC. Ce niveau est également complété par un cellier et une seconde salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec mezzanine offrent un espace supplémentaire. Les charges de copropriété s’élèvent à 441 euros. Le logement bénéficie de l’assainissement tout à l’égout, d’un chauffage électrique individuel, d’un ballon d’eau chaude et de la fibre optique. Prix : 178 500 euros. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, contactez votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Vincent IRIBARNE, EI, RSAC 932 682 487, enregistré à la chambre du commerce de Saintes.
En résumé
- Cet appartement en duplex est situé en plein centre-ville de Saintes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une superficie Loi Carrez de 96,25 m², il offre un espace de vie lumineux et confortable, réparti sur deux niveaux avec trois chambres dont deux avec mezzanine.
- La cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un patio couvert, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau apportent confort et praticité.
- Le chauffage électrique individuel, le ballon d’eau chaude et la fibre optique garantissent un logement moderne et connecté, avec un coût annuel de charges de 441 euros.
- Le prix de vente fixé à 178 500 euros positionne ce bien comme une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3671519
- Prix: 178 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 056 € - 2 782 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
