A vendre appartement duplex 3 pièces à Saintes, centre-ville

Situé au centre-ville de Saintes, cet appartement duplex lumineux de type 3 offre un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, une pièce supplémentaire et un WC complètent ce bien. La copropriété comprend 7 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 943 €, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1056 € et 1428 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, sans ascenseur ni parking, dans un immeuble bien entretenu au cœur de la ville, à proximité de toutes commodités.

- Cet appartement de 3 pièces, situé au cœur de Saintes, bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, vous permettant d’accéder facilement à toutes les commodités.
- Avec une superficie totale de 65 m² répartis sur deux niveaux, il offre un espace lumineux, notamment grâce à son séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée.
- Il comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce supplémentaire, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le montant du prix affiché est de 133 700 €, avec des honoraires de 6.96% TTC à la charge de l’acquéreur, intégrant tous les coûts auxiliaires.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1056 € et 1428 € par an, classé D pour l’énergie et B pour le climat, confirmant une performance énergétique adaptée.