Appartement à vendre à Saliès de Béarn avec rendement locatif élevé
Appartement à vendre à Saliès de Béarn avec rendement locatif élevé
Description
Découvrez cet appartement T3 duplex de 50 m² en excellent état, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Idéalement placé entre Saliès de Béarn et Orthez, ce bien a été constamment loué, avec des locataires sérieux garantissant un rendement locatif stable supérieur à 6 %, en louant à 438 euros par mois avec indexation annuelle. D’autres lots sont également disponibles dans cette copropriété conviviale. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier investissement. La copropriété comprend 14 lots. Aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé énergie F, avec un coût annuel estimé entre 1222 € et 1654 € (données 2021). Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 duplex de 50 m² est loué au prix de 438 euros par mois avec une indexation annuelle, offrant ainsi un revenu locatif pérenne supérieur à 6 %.
- La copropriété compte 14 lots et présente l'avantage de faibles charges, ce qui optimise votre rentabilité.
- La localisation entre Saliès de Béarn et Orthez vous garantit une forte demande locative dans cette zone recherchée.
- Le bien a toujours été loué, témoignant de sa forte attractivité sur le marché locatif.
- Le logement présente une classe énergie F et une consommation annuelle estimée entre 1222 € et 1654 €, avec un coût énergétique à surveiller, mais cela reste une opportunité pour un premier investissement rentable.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222078
- Prix: 68 500 €
- Surface du Bien: 49.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 222 € - 1 654 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
