Appartement T2 duplex avec vue dégagée à Six Fours Les Plages, dernier étage
Appartement T2 duplex avec vue dégagée à Six Fours Les Plages, dernier étage
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement rare situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et exposé plein sud. Ce duplex T2 d’une surface loi Carrez de 39 m² et habitable de 48 m² bénéficie d’un extérieur avec vue dégagée, idéalement situé à proximité de la mer et du bois de la Coudoulière. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec loggia, une chambre, un coin nuit, une salle de bain et une salle d’eau. La copropriété dispose d’équipements de qualité tels qu’une piscine, un court de tennis, un boulodrome et un stationnement collectif. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien conjugue confort et art de vivre en bord de mer. La construction date de 1990. Prix : 265 000 EUR, prix net vendeur : 255 000 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² en loi Carrez et 48 m² habitable, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud.
- Il dispose d’un extérieur avec une vue dégagée, parfait pour profiter du cadre en bord de mer, à seulement deux pas de la plage et du bois de la Coudoulière.
- La résidence propose des équipements haut de gamme tels qu’une piscine, un court de tennis, un boulodrome et un stationnement collectif, garantissant confort et convivialité.
- La construction date de 1990, et le prix demandé est de 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 255 000 EUR, ce qui en fait un investissement attractif dans une zone prisée.
- Ce bien, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, conjugue emplacement privilégié, superficie optimisée et prestations de qualité.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7386
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Six fours les plages
- Code Postal 83140
- Quartier/Secteur Castanet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
